In molti sognano di comprare casa. Ma qual è il periodo migliore dell’anno in cui farlo? Sappiamo che prendere la decisione di acquistare una casa, è un qualcosa che deve essere fatto solo dopo un’attenta decisione. Ma qual è la stagione ideale per procedere all’acquisto e quali sono i fattori da prendere in considerazione?
Scegliere di acquistare una casa, di sicuro è uno dei passi più importanti che una coppia o una persona singola può decidere di fare. Si tratta di un impegno finanziario non da poco, che ha bisogno quindi di una pianificazione attenta e di numerose considerazioni. Spesso infatti capita che tra le varie domande che si pone un futuro acquirente, ne troviamo una riguardante il periodo migliore per procedere a questo acquisto. Ma vediamo insieme di scoprire qualcosa di più.
Acquistare casa in estate e in primavera
Coloro che vanno alla ricerca di una casa da acquistare, di sicuro su aspettano di avere una gamma molto vasta di abitazioni tra cui scegliere.
In questo caso, le stagioni ideali potrebbero di sicuro essere l’estate e la primavera. In base alle statistiche, gli annunci nuovi di abitazioni in vendita vedono un picco proprio in quel periodo tra il mese di maggio è quello di agosto.
In ogni caso però, c’è anche l’altro volto della medaglia in quanto, durante questi mesi, è presente anche un aumento della concorrenza tra i vari acquirenti.
In poche parole, coloro che hanno intenzione di avere di fronte a sé un catalogo molto più vasto di abitazioni, devono sapere che ci saranno molte altre persone interessate anche alla medesima casa e che quindi si troveranno di fronte ad una concorrenza spietata.
Comprare casa in autunno e inverno
Coloro che invece sono disposti ad andare alla ricerca di un’offerta migliore ma possono comunque sacrificare alcune opzioni, sanno che il momento giusto per comprare casa sono le stagioni autunnali e invernali.
Infatti, basandosi sui dati, sono questi i mesi in cui la concorrenza è meno presente, un qualcosa che si verifica maggiormente tra il mese di ottobre e quello di dicembre.
Ai vari venditori possono essere preposti e molte offerte vantaggiose soprattutto nel caso in cui hanno intenzione di vendere molto velocemente.
In questo caso però, è importante sapere che bisogna essere pronti ad effettuare una scelta su una quantità limitata di case presenti sul mercato.
Prendere in considerazione le ristrutturazioni insieme alle agevolazioni fiscali
Coloro che stanno pensando ad una ristrutturazione per la casa che stanno per comprare, possono prendere in considerazione di effettuare un acquisto basandosi sulle agevolazioni fiscali che ci sono a disposizione
Esistono dei periodi dell’anno in cui non mancano degli incentivi fiscali dedicati alle ristrutturazioni, delle soluzioni che possono comunque dare un notevole risparmio.
Infatti, da una parte il venditore ha la possibilità di migliorare l’immobile mentre, dall’altro, questo diventa molto più adatto alle esigenze di un probabile acquirente.
Le condizioni fiscali e le imposte
Nel momento in cui si va a comprare una casa, si deve sapere che si dovranno affrontare numerose imposte tra cui le imposte catastali, di ipoteca e le imposte di registro.
Il numero di tali adempimenti varia basandosi su vari fattori, e quindi si valutano in base al fatto se sia la prima casa che si sta per comprare o se si sta acquistando in qualità di privato o di società.
È molto importante inoltre tener in mente anche le varie spese per mantenere l’immobile, delle imposte come l’IMU, la Tari e l’IRPEF.
In casi del genere, è molto importante quindi chiedere supporto ad un commercialista così da capire qual è il momento perfetto per procedere all’acquisto, basandosi anche sulla propria situazione fiscale.
Non mancano poi coloro che si chiedono se convenga o meno acquistare casa nel 2023, in un periodo in cui e abbastanza evidente l’aumento dei tassi.
In poche parole, non esiste una risposta singola a questa domanda in quanto, per comprare casa, si devono prendere in considerazione numerosi fattori sia finanziari che personali, ed essere sempre attenti per capire se questo è il momento giusto o meno per fare un passo del genere.
In ogni caso, essere a conoscenza delle tendenze stagionali e quindi considerare le varie opportunità fiscali e valutare le proprie esigenze, può essere di grande aiuto nel prendere una decisione del genere e capire quindi quale sia il momento perfetto per fare un passo così grande.